提前全部还款-我目前首套房是我老婆主贷,我次贷,前几个月我老婆刚办理了用现金提前部分还贷,现在因考虑想买二套房,想用现金把[上海]
我目前首套房是我老婆主贷,我次贷,前几个月我老婆刚办理了用现金提前部分还贷,现在因考虑想买二套房,想用现金把贷款还清后再贷款。请问: 1.现金还清会不会受前几个月办理的部分还贷影响而不能办理? 2.若全部还清后,是否就可以办理新的公积金贷款申请? 3.还清后我公积金账户内还有10万左右,我老婆公积金估计还有3千左右,以我主贷老婆次贷,最多可以贷多少?
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1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。 2、由于您前套房还清后,需要办理一些贷款结清及抵押注销等相关手续,故一般手续办理完成后1-2周,您的贷款状态会进行更新,符合公积金贷款条件就可以再次申请申请公积金贷款。 3、公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的,建议您可以通过我们网站首页的“网上贷款专栏”http:netloan.shgjj.com的查询。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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