不能过户的二手房改善居住条件,这种房子如何买卖?如何最大限度的保证购买者的权益?
想买一套单位建的、户主有产权证但无建委备案的、不能过户的二手房改善居住条件,这种房子如何买卖?如何最大限度的保证购买者的权益?
全部1个回答
-
二手房产权年限查询方法: 住宅的产权年限可以查看自己的产权证,而土地证则可以看出土地剩余使用年限,有些城市已经将房产证和土地证合二为一了,统称为《房地产权证》,这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后,将统一为《不动产权证书》。 一些商用或者公用的房子,不能办理产权证,只有买卖合同。查询产权年限,需要查看开发商的土地使用性质相关文件。
相关问题
-
二手房买卖中,过户登记是房屋产权的必要条件吗?仅过户登记而买方未付清款项房屋所有权发生了转移吗?-珠海
答: 正常,二手过户当中,也需要银行出据同贷后才能过户,才有保障。而银行放款的依据就是贷款人以拿到房产证抵押登记。不过户,银行就无法办理贷款。在此环节如何安全的把首期款等做到无...
-
新房满什么条件后可以买卖,要几年,二手房买卖中介费过户费是买卖哪方出?
答: 契税满2年更好卖而且价格会和市场价持平或者稍高,不满2年一般都是低于市场价一部分容易出手
-
在二手房买卖中,过户登记是房产所有权的充要条件吗?
答: 已过户从法理上权属已发生转移,但是,买家尾款未付清,一般体现在按揭贷款的情况下,银行放款有个滞后效应,在这期间该房屋的交易仍未完成,
-
你好,我老家是珠海的,想了解下二手房买卖中,过户登记是房屋产权的必要条件吗?仅过户登记而买方未付清款项房屋所有权发生了转移吗?
-
二手房买卖中,过户登记是房屋产权的必要条件吗?仅过户登记而买方未付清款项房屋所有权发生了转移吗?
-
武汉市二手房买卖过户手续需要什么条件?