广东中山 这类房屋被拆迁应该怎样计算补偿？

是农村的房屋子，都是两层的小洋楼，1988年建造的，质量还很好；因为房屋子当时是自建的，只有土地证，上面所登记的面积只有房屋建筑面积，可是房前房后的面积当时都有交过费的；房屋前后的空地（房屋前面以前是晒稻谷的，现在铺了一半水泥面，一半种菜种花，房屋后面是小后院，有两间瓦屋房）总面积都超过了房子两层的建筑面积了，这类房屋应该怎么计算补偿面积呢？ 拆迁户只收到一份无盖章的纸质文件：**县城关镇居民房屋搬迁安置补偿办法（草案），最后还说明本方案由**县城关镇人民政府办公室负责解释，未尽事宜，另行决定。