是否交完契税就可以开始办银行贷款了？
二手房，交了首期给房东，办了国土证，今天去交了契税，要等10天左右才出房产证。中介给我们介绍了一个咨询公司（是帮忙做银行房屋贷款的），说是先办一个“准贷协议”，等房产证出来之后就去银行直接签贷款合同，咨询公司保证可以贷款某个数额的钱，他们收取一笔费用。请问是否有必要通过这样的咨询公司来办理贷款？办理贷款申请，是不是要等房产证出来再办？不同城市有区别的吗？我这边是广东佛山
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