您好，请问：我和老公2004买了一套商品房，产权名字是我的，当时申请了公积金代款，我们于2006年全部还清。现在我们又买了一套住房，目前，就要办理按揭手续，是否可按第一套房执行首付30%，余款按揭执

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  * 热心网友

      你好！根据2010年最新出台的房贷政策是以房屋数量来认定是否是第二套、第三套，认定范围以家庭为单位，这与2009年以前的房贷政策有根本性的变化（原政策是以贷款的时间来认定）。因此，你这种情况按照现行政策将会认定二套住房，要按照二套住房的的房贷政策办理贷款。

  2019-01-15