外地户籍外地购房提取公积金2[上海]
昨天提了问题:外地购房时提取上海公积金时提供了房产证,但公积金中心还需要提供土地使用证,导致无法提取公积金。我了解到上海的房产证和土地证是两证合一的。但外地是房产证出来后,但土地使用证需要一年后才能办理好。 我看了按购房原因提取公积金的政策,需要合同,发票和房地产权证。对此政策,发现有不合理地方,严重损害购买期房的缴存人利益。一般期房购买时,合同发票很快拿到,但房产证至少要等交房(一般2年),等产证下来(一般1-2年),而如果购买二手房,很快就能提取公积金了。但如果是期房,提取公积金一般需要3-4年,如果碰到外地房产证和土地证分开的话,还要再加1年,也就是说需要4-5年才能提取公积金。请问这样的政策是不是非常不合理? 按购房原因提取公积金,重点是查实购房的真实性,保障公积金缴存人的利益。按官方备案的合同,税务发票等已经可以证明购房的真实性。但现在此提取政策,却是损害公积金缴存人利益的。同时根据购房(二手房和期房)不同,还有不平等待遇。二手房购房能马上提取公积金,但期房却要等4-5年后。 我看到很多其他城市,例如北京,按购房原因提取公积金只需要合同,发票就可以了。
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您所提出的问题已经提交公积金管理中心相关部门处理,感谢您提出的宝贵意见和建议。
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答: 主要看您的征信上的贷款记录
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答: 现在南京不看外地贷款,这个算首套
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