【赣州市】您好!我想问一下?买二手店面?过户需要什么事项?税收是多少?要双方去土管局办理吗?可以贷款多少?程序会不会很麻烦啊?
买二手店铺
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出卖方需要拥有完全合法产权,若出卖房仍在按揭贷款,则需经抵押权人(银行)同意,方可出售转让过户;交易涉及的税费基本有增值税、契税、个人所得税、评估费、印花税、交易费、转移登记费等,部分税费征收标准需看房源实际情况,建议委托专业代理中介公司代为办理;购买商铺若需要办理按揭贷款,首付比例最低50%,贷款期限最长10年,利率可能会上浮10-15%左右,具体以各银行贷款合同为准。
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