交了定金5万元 现在已经过了10号 开发商打电话来说要先签贷款合同 购房合同要等通知
我认购了一套房子 交了定金5万元 认购书上写的4月10号前签约付首付或全款 现在已经过了10号 开发商打电话来说要先签贷款合同 购房合同要等通知 我看了样本合同觉得很多不合理 另外房子产权只剩下58年 开发商并未告知 现在想退房收回定金 可以得到法律支持吗?
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开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,要求开发商通过其他方式,比如支付违约金等方式,弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时主张卖方承担违约或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。 相关知识延伸阅读:商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行: (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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和开发商草签合同需要注意什么?银行贷款下来后多久才可以签正式合同
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你好!房子备完案了贷款也开始还了,开发商一直不把合同给我是啥意思?
答: 合同一共有4份,有二份是自己保存的,贷款部门收走一份,办证部门收走一份,你手里就没有了的话。可以去办证部门复印一份,盖章
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【海伦堡雅居乐玖悦府】 21栋25栋开发商合同签了嘛?为什么我都半个月了也没通知,贷款也没申请
答: 购房合同会通知您签的,贷款等购房合同,一步步来
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为什么没有签购房合同,只交了定金,开发商让去办贷款
答: 主要是看您的贷款能不能办下来
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我买的商品房合同签了,但是开发商一直没办好解压贷款没有到位这个谁来管?房屋登记是不是要等贷款到位之后办理?具体去哪里办理?怎么办理...
答: 因您的问题表述不够清楚,为避免误导您,您能否将问题进一步详细说明,以便于我们详细解答。
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签了预售合同,没有备案的房子,也没有办贷款的,可以找开发商退首付款吗
答: 可以联系负责你的置业顾问,正常情况下是有扣除已付款的违约金