我这种算是第二套房吗？求大侠解答[上海]
我在婚前买了一套二手售后公房（产权），一室半，40余平方米，未使用过公积金贷款。我的妻子也没有使用过公积金贷款，她婚前有一套公房（蓝卡，每月付公房房租），2室1厅，60余平方米。现在我打算卖掉我自己婚前的那套房子，和妻子一起买套大一些的房子改善生活。请教新买的房子算几套房呢？两人共同贷款，可以贷款多少金额啊？我和妻子现在都是30岁出头。
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1、目前购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；根据您所说的情况，若您名下一套产权房出售，并且您妻子名下也无成套的产权住房，那么是可以认定为首套来申请公积金贷款的，但由于公积金网站并非认定机构，最终需要以贷款网点根据您名下房屋的实际情况进行认定的结果为准。 2、目前首套购房夫妻两人申请贷款最高额度不超过60万元，若两人均有缴存补充住房公积金，那么最高额度不超过80万元。
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