名誉参加单位集资建房,所需费用均由我承担,2万元名额费也支付了。现在他的房产证还未办理完毕。

2004年以别人（厂职工）名誉参加单位集资建房,所需费用均由我承担,另支付其2万元名额费,双方签有协议书。于2006年4月份交房给我,已居住，2万元名额费也支付了。但其现在他要求多支付2万元名额费，理由是房价上涨了，名额费也要涨，如不依，他则退回房给单位。现在他的房产证还未办理完毕。