北京房产网 > 北京房产问答 > 北京贷款 > 北京过户更名 > 我买了一个二手房,公证了,但是房产证和土地证没有过户,我现在想把这个房子卖了,可以吗?合不合法?

我买了一个二手房,公证了,但是房产证和土地证没有过户,我现在想把这个房子卖了,可以吗?合不合法?

这样需要办理其它的手续吗? 我可不可以让原来的业主把这个名字过户给我买我房子的人的名字呢?

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    * 热心网友

    你要办理完过户手续后,把房产证过户到你的名下,才能进行下一次交易.否则可能出现,原来的业主可收两次卖房的钱,而你啥也得不到. 楼主,你这样有点在玩火的味道,你既让原来业主看着你一转手就赚钱,又让政府少收一次税,如果原出卖人见利忘义的话,楼主你就有鸡飞蛋打的可能。当然,如果你和原出卖人关系很熟又是另外一回事。房产交易不同与其他物品交易,他属于不动产,拿不走,只有产权证能证明它是属于谁的。呵呵

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