二手房房龄对公积金贷款有什么影响？[上海]

准备买一套二手房，总价118万，1994年的房子，房龄21年，我和我老婆公积金最高能带70万。请问:1.纯公积金贷款，贷款额度和年限受影响吗？2.组合贷款，房龄是否会成为影响因素？谢谢老师，急求！