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  得房率决定舒适度，但是??决定得房率的因素有很多，梯户比只是很小的一个因素，其关键要看公摊多少，公摊面积一般包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，普通住宅的一般公摊比例： 多层（3-7层）：8%——15% 小高层（8-12层）：10%——20% 高层12层以上）：15%——30% 一般都是小高层得房率. 展开 得房率决定舒适度，但是??决定得房率的因素有很多，梯户比只是很小的一个因素，其关键要看公摊多少，公摊面积一般包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，普通住宅的一般公摊比例： 多层（3-7层）：8%——15% 小高层（8-12层）：10%——20% 高层12层以上）：15%——30% 一般都是小高层得房率低于多层的，因为要分摊电梯楼道等公摊设施，通常所采纳的计算面积都是按套内建筑面积来算的，要确切的区分大小，可以按得房率算以下套内建面。 收起

  2019-01-16