房子后来得知是业主丈夫婚前财产，请问我签定的这个合同是否有效，是否要被没收定金？

我交了二手房订金，房子后来得知是业主丈夫婚前财产，房产证是后来看的的只有丈夫一个人的名字，但在签定合同时候业主只有妻子一个人到场，也并未告之房子产权问题，也没有其丈夫的委托书等合法手续，我想请问我签定的这个合同是否有效，如果我不想买这个房子了，是否要被没收定金？