我的房屋因为开发被拆迁，我的房子没有房产证，这样拆迁的话给不给赔偿，有没有特别的照顾
我是残疾人 我的房屋因为开发被拆迁，我的房子没有房产证，建在自家的耕地里的，因为村里不安排宅基地，我又没有别的住房，因没有房子住才在自家耕地里建的房子， 这样拆迁的话给不给赔偿，对残疾人有没有特别的照顾，我们这里是搞开发拆迁 属于旧村改造吧。
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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
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