四川乐山通过中介公司的卖房流程?
房产本人不在家,是家人委托中介公司办理。中介把价格标上去,最后的价格与客户谈,价格谈定后,是不是就直接签订合同呢?如果是按揭,客户是不是只是先把首付款给我,后面的款项什么时候付呢?客户的资料又是谁来审核呢?如果交了首付款,客户不具备办理按揭的条件,又怎么办呢?卖房合同又在什么时候签订呢?是不是要收到所有的款后再去办理过户手续呢?谢谢
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如果是一次性那就好说了,一手钱一手货,如果是按揭的话吗,客户需要先付首付款给你 ,然后双证压在中介,你给别个打收条,准备办理过户的手续,只要银行出具了贷款通知书,那就可以办理过户了, 因为只要银行通过了 就可以了
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一手产证未办,有贷款,中介给出的卖房流程和收款时间合理吗?
答: 要先去换掉贷款,再去办理产证,收下家首付款,办理贷款,过户, 时间要中介那边去对接的
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答: 可以的,签好叫钥匙的合同就可以了。
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