用拆迁款购买了一套拆迁户安置新房，我想提前办遗产赠予，是不是可以直接过户给我和我母亲呢？

外婆的老房拆迁，用拆迁款购买了一套拆迁户安置新房，在买之前已公证过，该房由外婆、我母亲和我共同拥有(外婆占一半房产，我和母亲占一半房产)，但是这几天外婆身体不好，其子女也多，我想提前办遗产赠予，请问是不是写一个赠予书让外婆签个字或按个手印就可以了，要不要其他的子女也签字呢？其赠予书是否具法律效力？要不要公证呢？ 该房的房产证上是我们三个人的名字，是不是可以直接过户给我和我母亲呢？ 办理过遗产赠予后是不是要交纳遗产税？