开发商跑路，业主可自行办理产权证吗？
王女士2年前买了某小开发商在汉口北开发的某楼盘一套95平户型的房源，但近期该楼盘交房后，开发商已经跑路了。王女士现在百感交集，询问可否自己去办理房屋产权证。
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根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定，房屋权属登记分为：总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。 首先要看开发商的手续办理到哪个阶段。一般合同会约定开发商交房90天后要办理产权登记。根据以上规定房屋没有办理初始登记是不能够办理权属转移登记的，购房人无法取得所购房屋的产权证。
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请问新商品房交付后90天内开发商一直不给业主办理产权证的资料，对此房管局对开发商是否会给予处罚，我现在离交房已经——南京
答: 您好，该问题您可以向南京房管局产权处投诉。
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答: 如果是有产权的车位，是需要过户的，具体流程与住宅过户差不多，可咨询房产交易中心。
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答: 自持就是不能交易买卖，你可以租他的房子