但前业主不处理，还说要在我的阳台占回属于他的地方。请问有这样的道理吗？这种情况我可以退房吗？
你好，我于6月1日过户了一套二手房，交接时才知跟邻居存在纠纷，邻居认为我的阳台占建了他的居住地方，他说跟前业主说过（他跟我的前业主都是同一人），但前业主不处理，现我接手了，就由我负责，还说要在我的阳台占回属于他的地方。请问有这样的道理吗？这种情况我可以退房吗？
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1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。
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