现在有个居委会的朋友推荐我们一套房折子（好像叫公有使用权房）的房子，价位比商品房低，但是没有房产证，过户也暂时办不到。像这一类的房子可不可以买。不能过户的这段时间能不能通过公正来保障我的使用权？[赣
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公房使用权房是指：依据房屋租赁证所享有的直管公房的使用权。2006年10月1日起，赣州市实施直管公房改革，废除房折子，告别终身制。改革主要有4项举措：实行租赁合同制；清理转租转让行为；建立直管公房腾退制度；实行新的租金标准。 因此，这类房屋不能买卖，如果买卖了，不仅侵犯了国家的房屋所有权，而且使自己的合法权益得不到保障。请市民朋友谨慎行事。
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