土地使用权纠纷-父亲生前应邻居要求将半亩田与邻居调换作晒场，并口头申明如果以后批地基建
父亲生前应邻居要求将半亩田与邻居调换作晒场，并口头申明如果以后批地基建房的话，再无条件调回。现时过近20年，邻居在该地上植树，我们家也未及时将该地调回，现我家准备在此地上建房，邻居以调换年久、且已种树为由，不予退还，认为该地使用权归他。请问，按法律规定，我家还能取得该半亩田的使用权吗（周边已建房，调回作建房用地）？
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如果当初调换有书面协议，而调回只是口头申明。你们不能取回。
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