我买了一套二手房，首付款和所有的税费以结清，银行以放款，因为

我买了一套二手房，首付款和所有的税费以结清，银行以放款，因为业主这边的问题房子被查封导致无法过户，我们一直催他，一个月了还没解决，我该怎么做才能更好的维护我的权益。