在办理贷款手续是发现贷款批不下来，这种情况有什么办法能处理吗？可以变更买卖合同的名字吗？
你好，我想问一下，我在售楼处买的房子，已经签订了合同，付过了30%，在办理贷款手续是发现贷款批不下来，于是想改成我女朋友的名字贷款，这就牵扯到合同的问题，因为房屋的买卖合同签的是我的名字，这种情况有什么办法能处理吗？可以变更买卖合同的名字吗？
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按揭贷款涉及三方当事人，即购房者，开发商和贷款银行。因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的，购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系，只要开发商承担违约责任，将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者，即可解除合同。 实践中处理此方面纠纷主要依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受购房贷款及购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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我卖二手房,已签了买卖合同。买方是贷款的,中介说买方先交总房价的25%,就让我们去
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家里急用钱我通过朋友担保去贷款公司贷了3万其中一个合同上面写着买卖合同如果我因为忘记或者还不上他们会卖我的房子么合同如果我因为忘记...
答: 具体分析。 如果取得贷款的过程有虚假成分，或者贷款被挪用，或者用途不合法，则有承担刑事责任的风险。比如，刑法第一百九十三条规定的【贷款诈骗罪】。金额1万以上，就是数额巨大...
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商品房买卖合同丢了怎么办，自己还了几年贷款了！
答: 只有开发商有备份，建委备份也可以调取原始购房合同
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商品房买卖合同解除后银行贷款怎么办？
答: 首先商品房买卖合同解除的话会按照合同约定的定金法则或者房屋总价的百分比支付违约金，银行贷款合同也会解除，支付各种前期代办贷款的手续费用，均由违约方承担。
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【太原恒大珺睿】 贷款多会能签正式的商品房买卖合同
答: 交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中住宅都是70年的产权，这个没问题。，我可以带您看房
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我在杭州贷款买的房子，物业要求用房屋买卖合同换产权证，这样做合理吗？
答: 不合理的，产权证应该要在银行才对，买卖合同一式两份应该是一份开发商留底，一份抵押在银行办按揭用的