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  p****5 热心网友

  您好！契税不能抵，只要购买就要交纳契税，144平方以上3%，144-90平方1%，90平方及以下免税。出卖现住房应交营业税及其附加约5.55%，普通住房满2年可免，不满2年按转让收入减去购房原价的差额征收；非普通住房，满2年按差额征收，不满2年全额征收，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元平方米，另外，出卖现住房前后一年内重新购房，可视购房金额大小相应抵退个人所得税，购房金额大于等于转让收入，全部退回个人所得税购房金额小于转让收入，则按相应比例退还，一年的时间界定，以产权证上的时间或契税完税证上的时间为准，按“孰先”的原则确定，另外，购买普通商品住房，可能返还个人薪金个人所得税总额的32%。

  2019-01-17