购买房屋一套,土地使用证都还没有办理,.买房当时房款付清,卖房人也写了购房收据,买卖协议.
去年经朋友介绍,购买房屋一套,此房宅基 土地是卖房人从镇政府买来 自己建的,土地性质是集体的，是开发区新农村样板,上级统一图纸.此小区所有房屋都是用这种方式所建,上级主管部门已经认可了,不过 土地使用证都还没有办理,属于先斩后奏，以后镇里统一办证。.买房当时房款付清,有人作证,卖房人也写了购房收据,由于介绍人是双方的朋友所以就没有签订房屋 买卖协议.,当时卖房人要求在原房再住一些时间,我也同意了,可是过一些时间由于 房产涨价一倍，现在卖 房产人不想卖了,提出赔几千元钱退房给他,住在房屋不出来,还叫我 起诉他
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答: 你好，这就点看你的购房协议上边是怎么写的了，如果写的够清晰，双方签字画押还有第三方公正的话，那他是要不回去的，有需要可以随时联系我
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与卖房者签订了一份房屋买卖协议，一份土地流转协议（双方签字，也就是说土地流转是房屋买卖的一重要条件。
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我是一位农民，因买房，与卖房者签订了一份房屋买卖协议，也就是说土地流转是房屋买卖的一重要条件。
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答: 卖方没有产权证仅凭土地证是无法交易的，如果冒险把房款支付给卖方，即使得到房子。则买方相当于违法强占的是卖方的房子，对买方没有任何保障，相当危险！