购房合同内容变更我在9月份购买了张家边金华花园的商品房，当时签的购房合同有关房款的内容是贷款5成，（中山）
我在9月份购买了张家边金华花园的商品房，当时签的购房合同有关房款的内容是贷款5成，由于9月底房贷新政的影响，10月份被通知要一次性付清房款，不能贷款了，而此时合同已经备案成功，我想问，已经备案的购房合同里有关房款内容已经发生了改变，对以后办理房产证会有什么影响，政府收费会不会发生改变(有房贷和一次性付清的费用是不同的)，请解答，谢谢！
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你好！可签订补充协议，办理房地产权证时一并提交，对税费没有影响。
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答: 你好，正常来说只要征信没有问题，贷款是能够下来的，希望有用
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求一份商品房贷款合同范本?
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答: 您好，符合相关提取条件的可以申请公积金购房提取，详见公积金网站政务公开栏—住房公积金提取业务指南。购买商品房办理购房提取公积金业务的，需先办理提取之后再申请办理公积金贷款...
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商品房买卖合同解除后银行贷款怎么办？
答: 首先商品房买卖合同解除的话会按照合同约定的定金法则或者房屋总价的百分比支付违约金，银行贷款合同也会解除，支付各种前期代办贷款的手续费用，均由违约方承担。
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我买的商品房合同签了，但是开发商一直没办好解压贷款没有到位这个谁来管？房屋登记是不是要等贷款到位之后办理？具体去哪里办理？怎么办理...
答: 因您的问题表述不够清楚，为避免误导您，您能否将问题进一步详细说明，以便于我们详细解答。