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  房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。 长沙二手房赠与过户的办理材料 1、长沙市房屋登记申请书（转移登记）； 2、房屋所有权证； 3、申请人身份证明（验原件、收复印件）； 4、赠与协议或赠与公证书； 5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明； 6、若购房人为法人或其他组织须提交长沙市房屋登记授权委托书。 办理流程 受理、审查→审批（记载于登记簿）→缮证→发证 办理费用 （一）住宅 1、契税　　　 1% 2、综合税　　 1.88% 3、手续费　　 6元平方米 4、登记费　　 80元套（经适房、货补购房40元套） 5、成果利用费 40元套 （二）非住宅 1、契税　　　 4% 2、综合税　　 1.88% 3、印花税　　 0.05%（转让方和受让方各交0.05%） 4、手续费　　 1.3% 5、营业税　　 5.575% 6、登记费　　 550元套（自用车库、杂屋登记费为80元套） 7、成果利用费 40元套

  2019-01-18