全国各地的“史上最严”调控,从这些大型房企反馈的销售额来看,这些政策作用真的大吗?
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其实从数据来看,碧桂园4月单月合同销售额535亿元,环比减少99亿元;恒大4月,合约销售金额为378.5亿元,也比3月份的385.2减少了;万科4月418.9亿元,比3月份的636.4亿元少了200多亿。所以调控还是有点作用的。 而且,其实,这个调控的作用还是要从大环境去看,数据显示,4月份,50个城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。 其中,北京全市新建商品住宅共网签2767套,环比3月下滑9.9%,同比2016年4月下滑48.9%。 上海一手商品住宅成交量为67.68万平方米,环比下跌8.83%,同比下跌30.38%。 广州4月份共成交6524套新建商品房,环比大跌41.62%,比去年同期下跌23%; 不过深圳,倒是有所上涨。不过在传统“银四”中,大部分城市的成交都是在下降的,还是能看出受到调控的影响
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