房屋转让协议-2005年2月，根据某单位（以下简称KG）关于建盖职工住宅的通知，通知房价暂定

2005年2月，根据某单位（以下简称KG）关于建盖职工住宅的通知，通知房价暂定为1800元平方米，且同意职工转让，为此，本人与KG的一职工（以下简称W）签订了《KG统建别墅转让协议》，向W支付了85000元的转让费，受让了W名下的单位集资统建别墅，本人同时向KG支付了房价的30%的首付款162000元。由于土地办证、规划以及开发商等原因，统建别墅一直没有建，W和KG均未退还本人转让费和购房费。 2009年1月KG通知，关于团购住房交款的通知，房价上调至3350元平方米，同时提出三套方案供职工自愿选择，一是按3350元平方米的价格继续要房屋；二是将房屋指标退还开发商，由开发商支付90000元的回购费；三是将房屋指标退还给KG的三产单位，由其支付30000元的回购费，本人向W提出由其退还本人85000元的转让费，由W将指标退还开发商，W以没钱为由，不同意退还转让费。由于房价太高，本人无力承担继续要房的费用，只好选择将指标退还开发商，但开发商要等房屋销售后才退还回购费，为此，本人与W签订了《统建别墅转让协议的补充协议》，只将2005年就交纳的162000元的房款以及3年的利息6