土地使用证年限我新购一套房,签合同时发现土地使用期限是2004年至2071年.据了解一般的商品房使用期为（中山）
我新购一套房,签合同时发现土地使用期限是2004年至2071年.据了解一般的商品房使用期为70年,那我的房是否缩水房,如何保障我的权益?开发商称这是国家规定的土地开发期,请问现行的法律法规对这方面有何规定?
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你好！ 一、７０年年限是从开发商拿到土地使用权证算起，所指的是最高年限，而开发商取得的土地的用途与使用期限应以土地登记确定为准，具体可以查看开发商的土地使用权证。 二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，转让房地产后，其土地使用年限为原土地使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后剩余的年限。
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答: 这是正常的，开发商也需要资金，银行也会有比例的，没有影响
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我最近购买了一套商品房,购房合同上写明土地使用权0那么50后我的房子如何处置请赐
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