我想从泰安买套房子 是一个集体房吧 请问下张律师 如果签协议有用吗 以后可以办到房产证吗

你好律师.我是新泰的.我想从泰安买套房子 这些天一直从网上查看 我看中了一套房子 是一个集体房吧 没有房证 他们说签协议.请问下张律师 如果签协议有用吗 以后可以办到房产证吗 麻烦律师帮帮我 谢谢你律师