买方签了《买卖定金协议书》，《居间成交确认书》，但还没签《北京市存量房买卖合同》。

你好，我7月22日卖房子，和中介、买方签了《买卖定金协议书》，《居间成交确认书》，《过户按揭代理合同》并收了买方1万元定金，但还没签《北京市存量房买卖合同》。现在房子因为我的原因卖不了，昨天给中介打电话告知，结果中介说我得全额支付中介费，并且双倍返还定金。请问我该怎么办？ 我真的要支付双倍定金和中介费吗？我都要支付吗？中介还没找人做评估啥的，连我的房产证都没看过，定金协议上房产证号那一栏都没填。