房屋验收最强表格,赶紧收藏
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不知道如何去收房,收房的标准又是什么,这该如何是好呢?下面,窝窝居小编给大家带来一份强大的房屋验收表格,一定要收藏好了,不然到时候收房可别说我没告诉你哦! 房屋验收最强表格,赶紧收藏 【文件】 1. 房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 2. 房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? 3. 各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 4. 如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单? 【门】 5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 6. 门与门框的各边之间是否平行? 7. 门插是否插入得太少? 8. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧? 【窗】 10. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙) 11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活? 12. 窗与窗框各边之间是否平行? 13. 窗户玻璃是否完好? 14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水) 【墙】 15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题) 16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患) 17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位) 18. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声? 19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙? 20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题) 21. 山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹? 22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)? 23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方? 24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处? 【天花板】 25. 是否有麻点?(如果顶部
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