公积金冲账及个人贷款问题[上海]
我账户余额有12万，但我贷款的金额是60万，那我是否可以直接把12万冲到贷款的60万内？及等于我贷款了48万。还有我老婆是没有公积金账户的，那如果是我一个人贷款的话是否能算作以家庭为单位的贷款?
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个人贷款首先要看下你的个人资质，名下房产和公积金的月缴及余额。公积金每年可以办理两次对冲，可选择年冲或月冲和直接冲本金。
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在首期还款后，可至借款银行申请住房公积金冲还贷年冲方式，住房公积金冲还贷年冲方式会将您的账户余额冲抵您的借款本金，但每个月的应还额需用现金方式归还。 住房公积金贷款本来就是以户为单位，分别计算借款人的贷款额度后相加后得出最高贷款额和最高贷款年限。
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