住房按揭贷款保险该不该交
“我办理20年15万元的住房按揭贷款，银行要求我办理‘个人抵押贷款房屋保险’，否则不予办理贷款业务。为此我上网搜索了一些相关报道。 住房按揭贷款保险＝“霸王条款”？ 据悉，中国人民银行于1998年5月颁布了《个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），其中第25条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。” 由此便引发了一系列困扰广大购房人的问题：已经有房子作抵押了，为什么还要办保险？谁受益谁出钱，为什么受益人是银行，却要借款人花钱投保？并且，一些银行为借款人投保指定保险公司，这合理吗？ 那么，银行推出此项规定的根据是什么呢？记者采访了金融界部分人士。 中国银行泉州市分行零售贷款中心的有关负责人告诉记者，为了保障银行资金安全，在发放贷款之前让借款人为抵押物投保是非常必要的。因为在保险期限内，有可能发生意外事故，如抵押物（房屋）灭失，或者是借款人因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，所以才需要由保险人承担贷款本金的全部或部分还
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