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  d****5 热心网友

  1、从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 　　 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 　 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 　　 应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 征收税率 　 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。 　 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

  2019-01-20