农村哪10类房屋要被收回?进城落户农民还能拥有宅基地吗?
我老家有栋房子,爸妈想着老了回去住,因为农村坏境好,还安静,可以种几块地,再养一口池塘,如果想享受方便快捷的城市生活,开车一个小时也就到城里了。听说农村的一些房子要被回收了,像我家这种人都在城市,房子空着的,岂不是很危险?
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1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。 2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。 3、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,房屋倒塌后予以回收。 4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。 5、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。 6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。 7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。 8、长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。 9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。 10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。
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答: 您好,根据您说的情况,这种是不合法的,应该给予合理的补偿。