我是天津人，2010年买的限价房，当时用的是姥姥的限价房购房证，我的姥姥和妈妈是共有人，一次性付款

我是天津人，2010年买的限价房，当时用的是姥姥的限价房购房证，我的姥姥和妈妈是共有人，一次性付款，无贷款。 2013年又买了二手房，有贷款，我和爸爸是共有人。 我已婚，和爸爸妈妈是一个户口本，我的问题是:那套限价房如果过五年后我卖，算是卖方有二套房吗，如果是的话，是不是还得交差值的20%作为个税？ 请专业人士如实作答…谢谢。