新房产证的问题你好，我刚买的二手房图纸上只有建筑面积121.96平方米，但是旧证图上有139平方米，公摊（中山）
你好，我刚买的二手房图纸上只有建筑面积121.96平方米，但是旧证图上有139平方米，公摊面积也算在内了，现在出新的房产证的话，公摊面积还有没有呢？
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你好！如果一手房是2000年后按《房产测量规范》（GBT17986.1-2000）测量的房产，原房产证有标注公摊面积的，转让后公摊面积不变。如果一手房是2000年以前测量的由于不符合《房产测量规范》（GBT17986.1-2000）标准，需整幢楼进行测量再计算共有面积的分摊系数和每一个单位的分摊面积、产权面积，所以暂不要求计算共有分摊面积，而在产权面积栏内注明“不包含共有分摊面积”并在备注栏内加注“共有分摊面积部分由本幢产权人共同使用，不得单独占用”的字样。
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