询问土地证问题~您好，我想咨询以下几个问题~我想购买一块土地建房子，但是怕买到宅基地，朋友说买宅基（中山）
您好，我想咨询以下几个问题~ 我想购买一块土地建房子， 但是怕买到宅基地，朋友说买宅基地建房子是不行的， 因为你不是当地村民。宅基地是不允许买卖的。 请问我怎么去区分土地是否是宅基地呢？ 对方说土地的用途是**， 我还听说，土地用途有住宅的。 想询问下用途具体有哪几种分类！ 宅基地和**地，有什么不同？？ 购买土地的时候，需要注意什么？？？ 顺便问下，更名的费用要交什么，多少？
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你好！ 村民宅基地属农村集体所有，颁发《集体土地使用权证》。 商住地属国家所有，颁发《国有土地使用权证》可以抵押、买卖，相关手续和费用请查阅本网站的办事指引。
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