你好，我在买房时之看到了五证的复印件，售楼人员说五证在开发商手里，看不到原件。这样可以么？作为购房者应该怎样证实他的五证是真实有效的？我们应该怎样做呢？[赣州]
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你好，正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章，证上土地使用者应与开发商名称完全一致，注意有无土地使用权抵押记录。《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，取得该证后方可申请开工手续。根据房管局的《建设用地规划许可证》，看开发商所使用的土地用途、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。《建设工程施工许可证》是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围
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