关于房产证的问题,你好!我想咨询一下:我在南朗供了一套商品房,合同上面关于产权登记的约定. 出(中山)
,你好!我想咨询一下:我在南朗供了一套商品房,合同上面关于产权登记的约定. 出卖人应当在商品房交付使用后720个工作日内,持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第4项处理: 4.买受人不退房,出卖人自办理权属登记逾期之日起,每日按买受人已付房价款的万分之一向买受人支付违约金,直至买受人取得房地产权属证书之日止,但违约金总额以已付房价款的5%为上限;...... 在发展商拿得房地产权属证书之后如果不给我,我想问一下,房地产权属证书对于发展商有没有什么可图之利呢? 因为我算过了,如果他们一直拖我的话,到15年以后(因为我供15年的)我已经供完楼了,他们只会赔偿我大概是一万三千块左右,相对我供楼的几十万来说少之有少了.如果象这种情况我拿不了房产证,我能不能在国土资源注销、挂失后再布办呢?
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