请问购房合同已备案但尚未办证房产如何进行交易[西安]
我现在外地工作，11年购买的房子合同已备案但尚未办理房产证如何交易？ 请问是否必须办理房产证后才能进行出售？由于办理房产证需要时间较久，可否通过房产公司变更合同进行交易？望答复为盼！
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【御景东方花园】 小产权是不是国家不承认交易买卖合同
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细？
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的，过户才具有法律效应（最好通过正规的中介，提前审核房子的房产信息，客户的贷款交资质）
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【兴河北区】 请问这个一楼带院。没房产证可以交易吗？改合同，我们首套房能办下房产证吗
答: 您好 没有证 只能是油田无房户才能购买
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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【东方亚特兰】 这房子没有本，合同交易？
答: 都办房本了 随时都可以办的
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二手房交易中，已经签了合同，卖家毁约有什么风险？
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。