07年动拆迁父母分到一套房子,现在我要买房,算是二套房吗?去掉名字需要多少钱?到哪里办理?
问题一:07年动拆迁父母分到一套房子,并加了我的名字,现在我要买房,算是二套房吗?问题二:如果算是,去掉名字需要多少钱?到哪里办理?
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对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。而在房管局看来,在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。 有关政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房。
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答: 你好,可以买房的,产拆迁房不计算在限制之内的有购房需求可以联系小
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名下有一套拆迁房,再买房属于首套还是二套房
答: 看你拆迁房的产证可下来吗?下来了在买就是二套