十堰-1、预售时交的定金算不算首付？2、房价预计在50万，定金交了30万，为确保装修能否再贷款35万？（首套房）

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  0****f 热心网友

  尊敬的网友，您好！1、首付款是以房地产开发商为您出具的《销售不动产发票》为准，若定金不是以《销售不动产发票》形式出具的，则不能算首付。2、首套商品房按房价的80%贷，最高贷款额度十堰市城区（含郧阳区）不超过50万元，县市不超过35万元，具体贷款额度则根据您的房屋总价，房屋套数、贷款期限（本人实际年龄加贷款期限，男不超过65岁，女不超过60岁），还款能力（最高还款能力是以单位缴存公积金时所报工资基数的60%核定）综合计算。工作人员已与您电话联系，并根据您的实际情况进行解答，若您今后还有不清楚的情况，请直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719），也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。

  2019-01-22