咨询超过144平米的二手房，买卖双方都需要交那些税？以及算法？营业税中需要扣除的有没有装修费？还有第2套2手房，贷款有没有限额，是多少？比如成交价是55w计算。谢谢权威人士解答。-无锡

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  1****2 热心网友

  您好！出卖方费用：营业税及其附加约5.555，不满2年全额征收，满2年按转让收入减去购房差额征收，但可按实征额80%返还，不能扣除装修费购买第二套住房，贷款额度为不超过房屋评估价的70%。

  2019-01-22