请问一下律师,加上契税维修基金,而买方就是不同意
想请问一下律师,我本来想出售一套自己的房子,后面挂靠在中介公司,两天后中介公司介绍了一个客户约我到中介的店面谈,房子的价格裸房价格是481000元,加上契税维修基金,装修押金什么的加在一起50万左右,中介帮着和买家一起压我的价格,因为我着急处理,最后就是436000元谈好,中介拟了合同,让买家出一万定金给我,合同上约定违约得支付对方1万元违约金,后面我回到家,家人不同意我这么便宜出售这房子,家人发生争执,还没有24小时的情况下我提出不想卖这房子了,因为不想因为这房子影响家人关系,我也和买房和中介说了,提出退给买房1万元的押金然后适当的进行补偿,而买方就是不同意,硬是让我赔偿1万元,我想请问律师,在还没有24小时的情况下我提前告知对方交易不了的信息后,对方也没损失,我需要赔偿对方1万吗,如果对方起诉我的话法院会支持吗
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需要具体分析,如果是签了买卖合同之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。 对于合同违约赔偿,一般来说,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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