现在新造的楼盘内的商品房是不是以普通住宅居多
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普通住宅指的是:建筑面积140平米以下(各地政策不同,一般在120—144平米以内浮动);成交价格低于同级别土地成交平均价格的1.2倍;容积率1.0以上(容积率是房地产项目总建筑面积与总占地面积之比。例如总建筑面积10万平米,红线内总占地5万平米,用总建筑面积除以总占地面积就是容积率,10万除以5万=2,则上面所举例子中,容积率为2)。反之为非普通住宅。普通住宅的契税为1.5%,非普通.
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