我家有一处租赁房屋动迁，此次动迁政策是按房子面积分配，不按户口。还是户主有权分配所得房屋。

您好，我家有一处租赁房屋动迁，里面有我爸爸（户主）、我和我堂哥三人。当初堂哥因回上海考试 户口从外地挂靠我家，现在动迁分配。此次动迁政策是按房子面积分配，不按户口。想请问，这次分配是按三人平均分配 还是户主有权分配所得房屋。