我想购买一套住房，土地归政府所有，没有房产证，这样的房产国家承认吗？各人有权利买卖吗？
我想购买一套住房，土地归政府所有，没有房产证，只有签订一份个人自由买卖协议跟个人永久性住房的合同，这样的房产国家承认吗？各人有权利买卖吗？
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答: 您好!你必须要去公证处办理继承手续后才能办理过户和买卖.